Knight Dragon推出“先租后買”，助力全球買家置業(yè)半島·上河灣

全球知名開發(fā)商Knight Dragon重磅推出

 倫敦格林威治半島

 PENINSULA Riverfront

 半島·上河灣 

 創(chuàng)新推出 “先租后買”計(jì)劃

 助全球買家輕松在倫敦泰晤士河畔的

 藝術(shù)、文化和娛樂地標(biāo)購(gòu)房安家

 191套不同戶型的公寓，39.5萬英鎊起售

   半島·上河灣公寓樣板間，由 JOLIE Studio 設(shè)計(jì) © Taran Wilkhu

　　先租后買，首付無憂

　　全球知名開發(fā)商Knight Dragon在倫敦格林威治半島（Greenwich Peninsula）創(chuàng)新推出了“先租后買”（Rent-to-Buy）購(gòu)房方案，為全球購(gòu)房者提供了一條更清晰、更經(jīng)濟(jì)的購(gòu)房途徑。該方案適用于格林威治半島最新開售的Peninsula Riverfront （半島·上河灣）項(xiàng)目，并提供多套住宅可供即時(shí)入住。

　　通常情況下，首付是購(gòu)房的主要門檻。通過格林威治半島的“先租后買”方案，買家僅需支付 5% 的首付即可入住新家，隨后 12 個(gè)月內(nèi)按月分期付款，用于補(bǔ)足剩余 5%，最終達(dá)到 10% 的總首付。整個(gè)流程高效便捷，無需繁瑣手續(xù)。在支付第12期款項(xiàng)后即可完成購(gòu)房手續(xù)，讓買家?guī)缀跄軓牡谝惶扉_始就享受新家的舒適生活。

　　現(xiàn)代奢華與水岸生活的完美融合

　　Peninsula Riverfront所在的上河濱社區(qū)（Upper Riverside）擁有由英國(guó)著名設(shè)計(jì)師Tom Dixon精心打造的業(yè)主俱樂部設(shè)施，用卓越設(shè)施締造非凡居住體驗(yàn)。其中包括俯瞰泰晤士河的高空泳池，四間配備頂級(jí)設(shè)施的健身房，專為業(yè)主設(shè)計(jì)的康養(yǎng)與運(yùn)動(dòng)課程，五個(gè)設(shè)備完善的屋頂露臺(tái)，共享的休閑辦公空間，兩個(gè)電影院，一個(gè)多功能娛樂空間和私宴餐廳，完美適用于聚會(huì)和宴請(qǐng)。

泰晤士河畔格林威治半島上河濱社區(qū)，毗鄰地標(biāo)O2體育館

　　Peninsula Riverfront 共設(shè)191套精心設(shè)計(jì)的住宅，從單間公寓到一居、兩居及三居室的公寓，直至頂層復(fù)式公寓，滿足各種生活需求和風(fēng)格偏好。這些住宅不僅擁有層疊式露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)，還盡可能最大程度攬括了泰晤士河的壯觀景致。公寓秉承卓越的裝修標(biāo)準(zhǔn)，采用石英臺(tái)面并配備西門子的一體化集成電器，買家可從兩種精心挑選的配色方案和家具配套方案中選擇，自始至終彰顯個(gè)性與品味。樣板房由備受業(yè)界認(rèn)可的英國(guó)JOLIE Studio室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室操刀，為潛在買家提供了一個(gè)直觀的生活場(chǎng)景。其設(shè)計(jì)靈感源于格林威治半島標(biāo)志性的河濱地理位置，巧妙地利用自然光和開放空間，旨在展現(xiàn)公寓的通透和寬敞。

　　兼收并蓄，盡享多元文化和生活方式

　　安居于此，多元豐富的生活方式觸手可及。無論是在泰晤士河畔漫步、探索全球知名藝術(shù)家作品云集的公共藝術(shù)步道（Art Trail），還是與親朋好友暢享全年精彩紛呈的活動(dòng)、在O2體育館的奧特萊斯選購(gòu)國(guó)際品牌，或在半島的諸多餐館享受浪漫晚餐，居民都能隨時(shí)體驗(yàn)這座城市的無盡魅力。此外，多元文化在這里兼收并蓄，無論是圣誕節(jié)還是春節(jié)，一系列精心策劃的慶�；顒�(dòng)輪番登場(chǎng)，精彩紛呈。

　　黃金區(qū)位，教育與自然資源得天獨(dú)厚

　　Peninsula Riverfront所在的格林威治半島地處黃金區(qū)位，坐標(biāo)倫敦二區(qū)，四通八達(dá)，是倫敦連接最便捷的地區(qū)之一。乘坐地鐵2分鐘即可抵達(dá)被譽(yù)為“倫敦新金融城”的金絲雀碼頭（Canary Wharf）， 8分鐘可達(dá)至倫敦橋（London Bridge），17分鐘即可到達(dá)高端零售和奢侈品消費(fèi)地標(biāo)邦德街（Bond Street），而倫敦各頂尖大學(xué)亦可在35分鐘內(nèi)到達(dá)，無論日常通勤還是休閑攬勝，都極為便捷。此外，其所在區(qū)域的教育資源得天獨(dú)厚，無可匹敵，擁有430所學(xué)校和幼兒園，提供覆蓋從幼兒教育到高等教育的全面教育選擇，為孩子的成長(zhǎng)和學(xué)習(xí)提供堅(jiān)實(shí)的支持，助力教育之路每一步。

　　盡管毗鄰都市繁華，Peninsula Riverfront亦被廣袤綠意所圍抱，再環(huán)以1.6英里長(zhǎng)的泰晤士水岸線，形成了倫敦難得一見的世外桃源。在格林威治半島生態(tài)公園內(nèi)漫步，探索這四英畝的淡水棲息地，觀察豐富的野生動(dòng)植物，與自然緊密相連，享受張弛有道的生活。

格林威治半島上河濱俱樂部游泳池

　　強(qiáng)勁升值潛力，絕佳投資機(jī)會(huì)

　　歷時(shí)三十年的格林威治半島區(qū)域升級(jí)項(xiàng)目現(xiàn)已步入第十個(gè)年頭，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，前景無限。在過去五年中，格林威治半島蓬勃發(fā)展，格林威治皇家自治區(qū)平均資產(chǎn)增值率高達(dá)15%，遠(yuǎn)超同期倫敦平均增長(zhǎng)率11.9%（英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2019年10月至2024年10月數(shù)據(jù)），盡顯投資潛力。而格林威治半島的平均租金在五年內(nèi)增幅達(dá)37%，持續(xù)呈現(xiàn)供不應(yīng)求之勢(shì)。Peninsula Riverfront提供了配置收益型房產(chǎn)的難得機(jī)會(huì)，交付后可提供高達(dá)6.4%的租金回報(bào)率。

　　頂級(jí)藝術(shù)云集，文化與生活融合的新地標(biāo)

　　值得一提的是，格林威治半島的大型戶外公共藝術(shù)步道（Art Trail）集結(jié)了近20件來自全球知名藝術(shù)家的公共藝術(shù)作品，展線延伸1.6英里，被以挖掘倫敦隱藏寶地而著稱的Secret London譽(yù)為“藝術(shù)與文化的終極目的地”。無論是當(dāng)代藝術(shù)巨擘達(dá)米安·赫斯特（Damien Hirst）高達(dá)18米的青銅雕塑《拿著碗的惡魔》，還是波普藝術(shù)代表人物艾倫·瓊斯（Allen Jones）的紅色雕塑《迎風(fēng)之首》，以及極具影響力的雕塑家安東尼·葛姆雷（Antony Gormley）的代表作《量子云》，每一件都堪稱美術(shù)館級(jí)的杰作。這些藝術(shù)作品全年對(duì)公眾免費(fèi)開放，讓業(yè)主和游客都能隨時(shí)開啟一場(chǎng)難得的藝術(shù)漫游。

　　實(shí)力雄厚，卓越團(tuán)隊(duì)

　　引領(lǐng)格林威治半島三十載當(dāng)代轉(zhuǎn)型的，是全球知名的地產(chǎn)開發(fā)商Knight Dragon。專注于創(chuàng)新型城市升級(jí)，Knight Dragon是倫敦這一最大城市升級(jí)項(xiàng)目之一背后不可或缺的核心驅(qū)動(dòng)力。其業(yè)務(wù)遍及四大洲，擁有超過20年的國(guó)際聲譽(yù)，并已在格林威治半島交付了超過100萬平方英尺的商業(yè)和住宅物業(yè)。目前，格林威治半島已有超過2,000套全新住宅竣工，業(yè)已發(fā)展成為一個(gè)充滿活力的社區(qū)，居住人口超過5,500人，并每年吸引逾千萬游客。

　　春季品鑒，多城啟動(dòng)

　　格林威治半島Peninsula Riverfront公寓價(jià)格為39.5萬英鎊起，于2025年2月1日起在英國(guó)正式發(fā)售。今年春季，其官方團(tuán)隊(duì)將于3月8日至9日分別在上海艾迪遜酒店（The Shanghai EDITION）和深圳柏悅酒店（Park Hyatt）舉行展覽，于3月15日至16日分別在北京三里屯通盈中心洲際酒店（InterContinental Beijing Sanlitun）和成都仲量聯(lián)行（JLL）舉行展覽和品鑒活動(dòng)，敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。

　　Finn Nixon, Knight Dragon格林威治半島項(xiàng)目銷售總監(jiān)，

　　“我們非常高興推出‘先租后買’計(jì)劃，為倫敦的首次購(gòu)房者提供一條既可行又經(jīng)濟(jì)的購(gòu)房途徑。Peninsula Riverfront與多樣化的生活方式完美契合——位于倫敦繁華地段的核心，卓越的交通網(wǎng)絡(luò)便利連接整個(gè)城市；同時(shí)坐擁廣闊的公共綠地和開放空間，是城市與自然的完美融合。這樣的住宅開發(fā)項(xiàng)目在倫敦極為罕見，優(yōu)勢(shì)盡顯，無與倫比。”

　　Eliza Wang，仲量聯(lián)行（JLL）國(guó)際住宅部中國(guó)區(qū)主管，

　　“格林威治半島的‘先租后買’計(jì)劃旨在幫助那些當(dāng)前無法立即購(gòu)買和獲取抵押貸款的買家。這一獨(dú)特方案尤其對(duì)首次購(gòu)房者和大學(xué)生具有吸引力。住滿一年后，期間的月付款將被計(jì)入購(gòu)房總成本中。此外，參與者還將從2026年預(yù)計(jì)降低的抵押貸款利率中獲益。隨著格林威治半島區(qū)域持續(xù)的升級(jí)優(yōu)化，餐飲和休閑設(shè)施日益豐富，這里正逐漸成為倫敦最具潛力和需求的住宅區(qū)之一�；�于這些優(yōu)勢(shì)，我們預(yù)計(jì)2025年2月推出的Peninsula Riverfront將受到極高的市場(chǎng)追捧�！�

　　Sarah Wakefield，JOLIE Studio創(chuàng)意總監(jiān)：

　　“格林威治半島的公寓位于一個(gè)充滿活力與創(chuàng)意的繁榮社區(qū)。在樣板間設(shè)計(jì)中，我們致力于營(yíng)造一片寧?kù)o的避風(fēng)港，讓住戶可以遠(yuǎn)離都市喧囂，蓄銳賦能，放松身心，重?zé)ɑ盍ΑＦ湓O(shè)計(jì)靈感源于格林威治半島標(biāo)志性的河濱地理位置。水的寧?kù)o氣息為居住空間提供了完美的背景，潤(rùn)物無聲，喚起一種舒適與安寧的感受。柔和的色彩搭配不僅彰顯了靜謐的氛圍，還營(yíng)造出一種世外桃源之感�！�

　　關(guān)于“先租后買計(jì)劃”（Rent-to-Buy）

　　“先租后買”僅是針對(duì)付款方式的一種描述。在12個(gè)月的期限內(nèi)，入住是基于居住許可（LICENCE TO OCCUPY），而非保障短期租約（ASSURED SHORTHOLDTENANCY）。期間支付的費(fèi)用被定義為許可費(fèi)用（LICENCE FEE），而非傳統(tǒng)意義上的租金（RENT）。

　　關(guān)于格林威治半島 Greenwich Peninsula

　　格林威治半島正迅速崛起，逐漸成為倫敦最具現(xiàn)代感的城市景觀。這里將迎來超過1.7萬套全新住宅、1.2萬個(gè)工作崗位，以及48英畝的公共空間和開放綠地，盡顯蓬勃發(fā)展的都市新氣象。如今，成千上萬的人安居于泰晤士河畔的全新住宅區(qū)，工作于充滿創(chuàng)意與活力的倫敦設(shè)計(jì)街區(qū)（Design District），或漫步在融合藝術(shù)、設(shè)計(jì)與健康理念的空中步道（The Tide）與大型戶外公共藝術(shù)步道（Art trail）。格林威治半島已然成為倫敦?zé)ㄈ灰恍碌牡貥?biāo)，完美展現(xiàn)了現(xiàn)代都市生活的新風(fēng)貌。

　　關(guān)于Knight Dragon

　　Knight Dragon是一家富有創(chuàng)業(yè)精神的城市升級(jí)專家和房地產(chǎn)開發(fā)商，專注于創(chuàng)造獨(dú)特空間、建設(shè)優(yōu)質(zhì)物業(yè)，并投資相關(guān)項(xiàng)目，致力于為城市生活注入新理念，樹立行業(yè)新標(biāo)桿。公司以創(chuàng)意和協(xié)作為驅(qū)動(dòng)力，持續(xù)推動(dòng)創(chuàng)新。 Knight Dragon由新世界發(fā)展有限公司及周大福珠寶集團(tuán)有限公司主席兼執(zhí)行董事鄭家純博士提供支持，并由企業(yè)家Sammy Lee領(lǐng)導(dǎo)，具備堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和全球化視野。其旗艦項(xiàng)目位于倫敦的格林威治半島，這一全新城區(qū)充分體現(xiàn)了Knight Dragon在創(chuàng)造性場(chǎng)所營(yíng)造與專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的獨(dú)特理念與卓越專長(zhǎng)。