盤(pán)點(diǎn)20家商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)正在籌備的50余個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

本次調(diào)研的商業(yè)企業(yè)包括：華潤(rùn)置地、大悅城控股、凱德集團(tuán)、瑞安房地產(chǎn)、香港置地、新世界集團(tuán)、恒隆集團(tuán)、新鴻基地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、蘇寧置業(yè)、印力集團(tuán)、光大安石、仁恒置地、世茂商業(yè)及主題娛樂(lè)、益田集團(tuán)、新城控股、合景泰富商業(yè)、遠(yuǎn)洋商業(yè)、廣州越匯、金鷹商貿(mào)集團(tuán)。

1

華潤(rùn)置地

華潤(rùn)置地旗下“萬(wàn)象城”、“萬(wàn)象匯”、“萬(wàn)象天地”系列都有項(xiàng)目正在籌備階段。諸如：武漢萬(wàn)象城、寧波萬(wàn)象城、蘭州萬(wàn)象城、福州萬(wàn)象城、南昌萬(wàn)象城、成都萬(wàn)象城二期、泰州萬(wàn)象城二期、杭州東站萬(wàn)象匯、寧波萬(wàn)象匯、南京江北萬(wàn)象匯、南京橋北萬(wàn)象匯、重慶大渡口萬(wàn)象匯、西安萬(wàn)象天地等等。

武漢萬(wàn)象城

項(xiàng)目與地鐵7號(hào)線取水樓站直接接駁，整體綜合體包括住宅、辦公、購(gòu)物中心、街區(qū)。其中，商業(yè)建筑面積19萬(wàn)平方米（地上7層，地下4層）。

按功能與業(yè)態(tài)不同，武漢萬(wàn)象城采用了9大主題空間的“混合模式”，結(jié)合品牌屬性、功能分類(lèi)，重組達(dá)成“主力店+次主力店+N”的品類(lèi)矩陣。

福州萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于福州鼓樓區(qū)工業(yè)路，商業(yè)建筑面積近9萬(wàn)平方米。與其他萬(wàn)象城不同的是，“美”是該項(xiàng)目的核心元素之一。項(xiàng)目邀請(qǐng)國(guó)際知名link事務(wù)所操刀，以“璀璨鉆石”為靈感，用“晶體堆疊”的方式串聯(lián)特色空間。

項(xiàng)目定位：向美而生，卓爾不群。希望圍繞“美麗中心”的零售概念開(kāi)展建設(shè)成為福州設(shè)計(jì)最前沿、硬件設(shè)施最好、服務(wù)差異化的最美萬(wàn)象城。

蘭州萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于蘭州老城區(qū)的核心區(qū)域，毗鄰蘭州傳統(tǒng)地標(biāo)東方紅廣場(chǎng)，項(xiàng)目西南角與地鐵1號(hào)線、2號(hào)線（在建）東方紅廣場(chǎng)站接駁。項(xiàng)目包括兩座甲級(jí)寫(xiě)字樓及購(gòu)物中心，購(gòu)物中心建筑面積15.7萬(wàn)平方米。

商業(yè)定位高端，希望滿足高端人士全維度生活，輻射中產(chǎn)階級(jí)及以上的全家性消費(fèi)，打造一站式、體驗(yàn)式消費(fèi)的購(gòu)物中心，集國(guó)際品牌、潮流時(shí)尚品牌、多元場(chǎng)景餐飲、家居、教育、兒童零售、巨幕影院、高端精品超市為一體。

寧波萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于江北區(qū)灣頭，總體量26.1萬(wàn)平方米包括辦公、住宅、購(gòu)物中心功能。其中，購(gòu)物中心建筑面積14.2萬(wàn)平方米，定位于城市地標(biāo)級(jí)精致生活空間，預(yù)計(jì)于2021年中開(kāi)業(yè)。

將打造集潮流時(shí)尚品牌、高端生活家居、大型IMAX影院、兒童成長(zhǎng)空間、教育培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)24小時(shí)營(yíng)業(yè)的延時(shí)街區(qū)于一體的一站式、體驗(yàn)式消費(fèi)購(gòu)物中心。目前，山姆會(huì)員店、萬(wàn)象影城已進(jìn)駐。

汕頭萬(wàn)象城

項(xiàng)目位于汕頭市商業(yè)成熟區(qū)，北臨東西主干道金砂路，南接長(zhǎng)平路，商業(yè)建筑面積17.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目將囊括近500個(gè)品牌，打造兩大主題特色街區(qū)，是潮汕地區(qū)體量最大、綜合性最強(qiáng)的品質(zhì)綜合體項(xiàng)目，計(jì)劃于2021年開(kāi)業(yè)。

西安萬(wàn)象天地

項(xiàng)目位于西安曲江新區(qū)，緊鄰老會(huì)展中心，是2號(hào)線、8號(hào)線（在建）會(huì)展中心站上蓋。項(xiàng)目總建筑面積48.3萬(wàn)平方米，商業(yè)街區(qū)建筑面積9.3萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目定位“趣嗨樂(lè)活”，融合創(chuàng)意文化、娛樂(lè)體驗(yàn)、網(wǎng)紅餐飲、運(yùn)動(dòng)潮流于一體、集合特色品牌形象店/旗艦店、強(qiáng)調(diào)具有體驗(yàn)感及品質(zhì)感的室內(nèi)外空間，希望打造城市級(jí)開(kāi)放式高品質(zhì)社交和潮玩目的地。

杭州東站萬(wàn)象匯

項(xiàng)目位于杭州東站，城東新城商圈，地鐵1、4號(hào)線、6號(hào)線（在建中）、機(jī)場(chǎng)快線（在建中）上蓋物業(yè)。項(xiàng)目總體量約24萬(wàn)平方米，商業(yè)體量約3.6萬(wàn)平方米，計(jì)劃于今年年底開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目以周邊中產(chǎn)家庭及年輕人群、寫(xiě)字樓客群作為主要目標(biāo)客群，希望以獨(dú)特商業(yè)形態(tài)，以及潮流時(shí)尚的品牌組合，打造網(wǎng)紅特質(zhì)，吸引廣域范圍年輕群體。

寧波萬(wàn)象匯

項(xiàng)目位于寧波南部商圈，B1層與地鐵3號(hào)線（預(yù)計(jì)今年通車(chē)）連通。商業(yè)建筑面積5.6萬(wàn)平方米，是購(gòu)物中心與戶外樂(lè)園結(jié)合的形式，定位于中高端精致生活空間，預(yù)計(jì)今年年內(nèi)開(kāi)業(yè)。

2

大悅城控股

大悅城控股旗下的大悅城系列、大悅春風(fēng)里系列、祥云小鎮(zhèn)系列都有項(xiàng)目在籌備之中，遍及北京、鞍山、青島、武漢、長(zhǎng)沙、重慶、蘇州、深圳等城市。

北京大興大悅春風(fēng)里

項(xiàng)目位于大興中心城區(qū)核心商圈大興黃村，距地鐵4號(hào)線黃村西大街站800米，是大悅城控股首個(gè)城市更新并購(gòu)基金落地項(xiàng)目，具有區(qū)域商業(yè)屬性，計(jì)劃今年12月開(kāi)業(yè)。

大興大悅春風(fēng)里總體量15萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積5.5萬(wàn)平方米，是兩座盒子建筑（相連通）與商業(yè)街區(qū)的結(jié)合。整體設(shè)計(jì)以“燈籠”為主要概念，展現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代商業(yè)的碰撞。

項(xiàng)目塑造如家的客廳、餐廳般輕松的消費(fèi)場(chǎng)景，打造出了時(shí)·光主題空間（電影主題空間+文化復(fù)合+迷你輕奢餐飲）、室外園林室內(nèi)化（室內(nèi)靜水+許愿樹(shù)+公共休息區(qū)）等特色亮點(diǎn)。

長(zhǎng)沙大悅城

項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)北辰三角洲，連通地鐵1號(hào)線。項(xiàng)目總體量23萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積14萬(wàn)平方米，計(jì)劃2021年4月開(kāi)業(yè)。

商業(yè)以“愛(ài)俏敢耍，潮動(dòng)星城”為主題，打造了“生活美學(xué)空間”、“潮流生活空間”、“星系主題公共藝術(shù)空間”三大主題空間。定位全城青年潮流生活引力場(chǎng)，希望打造長(zhǎng)沙年輕時(shí)尚、品質(zhì)潮流生活新地標(biāo)。

武漢大悅城

項(xiàng)目位于武漢東湖高新科技開(kāi)發(fā)區(qū)，連接地鐵11號(hào)線光谷四路站（已通車(chē)），毗鄰豹子溪生態(tài)公園。商業(yè)面積約14萬(wàn)平方米，定位：新光谷青年引力場(chǎng)。

商場(chǎng)涵蓋IMAX影院、超市、書(shū)店等主力店，將在B1層打造水系主題“漢味”美食空間，另外結(jié)合6000平方米超大室外中庭“流光溪谷”打造沉浸式社交體驗(yàn)空間，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間2021年。

重慶大悅城

項(xiàng)目位于重慶渝北區(qū)中央公園旁，與軌道5號(hào)線、10號(hào)線連通，商業(yè)面積達(dá)14.4萬(wàn)平方米。

在商業(yè)定位方面，項(xiàng)目以“悅見(jiàn)萬(wàn)重山城”為主題打造了193三峽市集、退臺(tái)式垂直餐飲、峽谷公園、時(shí)光管廊等特色商業(yè)形態(tài)，集人文建筑、生態(tài)景觀、潮流元素于一體的商業(yè)空間，計(jì)劃2021年底開(kāi)業(yè)。

深圳大悅城

項(xiàng)目位于寶安區(qū)核心商圈，城市主干道前進(jìn)一路與創(chuàng)業(yè)二路交匯處，是地鐵5號(hào)線與12號(hào)線（在建）上蓋。項(xiàng)目總體量78萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、高端住宅、寫(xiě)字樓、公寓多重功能。其中，購(gòu)物中心建筑面積15萬(wàn)平方米，計(jì)劃2022年12月開(kāi)業(yè)。

深圳大悅城是大悅城品牌在華南區(qū)首發(fā)之作，以自由感、無(wú)限感、呼吸感為設(shè)計(jì)理念。打造以“樂(lè)享現(xiàn)在，悅創(chuàng)未來(lái)”為主題的明日之城。

3

凱德集團(tuán)

上海北外灘來(lái)福士

項(xiàng)目位于上海蘇州河與黃浦江的交匯處，連通地鐵12、19號(hào)（在建中）提籃橋站，商業(yè)建筑面積12萬(wàn)平方米。

商業(yè)定位“時(shí)尚、藝術(shù)、文化”，以白領(lǐng)、年輕家庭、海內(nèi)外游客為目標(biāo)客群。品牌組合涵蓋餐飲、娛樂(lè)休閑、時(shí)尚服飾、兒童、美妝、健身、超市、生活方式、影院等綜合業(yè)態(tài)。

凱德廣場(chǎng)·諾和木勒

項(xiàng)目位于呼和浩特市玉泉區(qū)的成熟商業(yè)地段，與地鐵2號(hào)線諾和木勒站（2020年即將開(kāi)通）相連。商業(yè)建筑面積10.08萬(wàn)平方米，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、親子五大功能于一體，涵蓋精品超市、高端影院、主題餐飲、時(shí)尚潮牌、兒童娛樂(lè)、美容SPA等業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目以“綠色與文藝、自然融合”為設(shè)計(jì)理念，希望為消費(fèi)者打造“綠色有氧的購(gòu)物花園”，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)。

凱德星貿(mào)中心

項(xiàng)目位于廣州科學(xué)城總部核心區(qū)中心位置，交通便利。項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵括甲級(jí)寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、服務(wù)公寓等，由全球十大設(shè)計(jì)師事務(wù)所之一的DP Architechs擔(dān)綱設(shè)計(jì)。

4

瑞安房地產(chǎn)

瑞安房地產(chǎn)旗下有上海太平洋新天地中心、上海瑞虹天地三期太陽(yáng)宮、上海鴻壽坊、南京百子亭（輕資產(chǎn)管理）等多個(gè)與商業(yè)零售相關(guān)的籌備項(xiàng)目。

瑞虹天地三期太陽(yáng)宮

在月亮灣、星星堂都落成之后，擁有18萬(wàn)平方米的大型商業(yè)體：太陽(yáng)宮，正在籌備之中，預(yù)計(jì)2021年亮相。該項(xiàng)目以“活出新光采”為品牌核心價(jià)值，致力于打造“一站式超區(qū)域型多元化綜合體”。

上海太平洋新天地

位于淮海中路123、124、132街坊片區(qū)，現(xiàn)新天地太平橋板塊的東片，臨近地鐵老西門(mén)站、大世界站。

據(jù)財(cái)報(bào)披露，該項(xiàng)目包括充滿街頭風(fēng)格的8.8萬(wàn)平方米的商業(yè)體，命名為“太平洋新天地”，以及三幢總建筑面積19.2萬(wàn)平方米的甲級(jí)辦公樓，商業(yè)部分將于2023年面市。

南京百子亭

集團(tuán)旗下輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目，總建筑面積為4.8萬(wàn)平方米，是一個(gè)以零售和文化設(shè)施為主的項(xiàng)目。

5

香港置地

香港置地近年來(lái)在國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目越來(lái)越多，旗下在籌備的項(xiàng)目有重慶光環(huán)購(gòu)物公園、南京金陵中環(huán)、南京越城天地（暫定名）、上海徐匯濱江等等。這其中，重慶光環(huán)購(gòu)物公園將是最快亮相的項(xiàng)目。

重慶光環(huán)購(gòu)物公園

項(xiàng)目位于重慶北部金州商圈，連通地鐵5號(hào)線重光站和15號(hào)線輕軌（規(guī)劃中），購(gòu)物中心建筑面積17萬(wàn)平方米。光環(huán)購(gòu)物公園將是香港置地全新商業(yè)品牌“光環(huán)”系列的首個(gè)落地項(xiàng)目。

項(xiàng)目主要針對(duì)高級(jí)白領(lǐng)和年輕家庭型客群，打造了室內(nèi)植物園“沐光森林”，跨6層、高42米，引入近300種熱帶雨林植物；規(guī)劃有“Free+”、“Open Lab”主題社交空間等。

6

新世界集團(tuán)

新世界集團(tuán)旗下的K11系列在武漢、深圳、寧波、北京、天津、杭州等城市都有項(xiàng)目正在籌備之中。

武漢K11購(gòu)物藝術(shù)中心

項(xiàng)目位于城市核心，解放大道與利濟(jì)北路交匯處。項(xiàng)目總體量24萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物藝術(shù)中心、K11 ATELIER寫(xiě)字樓，以及K11旗下首個(gè)室外慢生活潮流街區(qū)。其中，購(gòu)物藝術(shù)中心8.3萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2020年開(kāi)業(yè)。

商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)成為一個(gè)大型音樂(lè)盒，從入口到內(nèi)部公共區(qū)域都圍繞音樂(lè)盒的概念展開(kāi)，融入到每個(gè)樓層。商業(yè)定位高端、奢華、雅致，為追求生活品質(zhì)的消費(fèi)人群提供體驗(yàn)式購(gòu)物的多種選擇。

7

恒隆集團(tuán)

武漢恒隆廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于硚口區(qū)的京漢大道武航商圈，緊鄰武漢國(guó)際廣場(chǎng)。項(xiàng)目包括辦公樓、服務(wù)式公寓、購(gòu)物中心，總體量46萬(wàn)平方米。其中，購(gòu)物中心面積17.7萬(wàn)平方米。

杭州恒隆廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于杭州最核心的武林商圈，拍地時(shí)就引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注。項(xiàng)目地上總樓面面積19.4萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、5座甲級(jí)辦公樓，以及高級(jí)酒店。項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，預(yù)計(jì)于2024年起分階段落成。

8

新鴻基地產(chǎn)

位于南京河西中央商務(wù)區(qū)的南京國(guó)金中心，一直備受矚目。項(xiàng)目是地鐵2號(hào)線、10號(hào)線元通站上蓋，包括兩幢辦公樓、五星級(jí)酒店（南京安達(dá)仕Andaz酒店），以及商場(chǎng)。其中，商場(chǎng)總樓面面積約9.3萬(wàn)平方米，定位于高端時(shí)尚，提供一站式購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑體驗(yàn)。

9

龍湖集團(tuán)

龍湖集團(tuán)的天街系列在國(guó)內(nèi)發(fā)展很快，有首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街、首開(kāi)龍湖北京熙悅天街、龍湖北京亦莊天街、龍湖天津武清天街、龍湖上海金匯天街、龍湖上海奉賢天街、龍湖武漢江宸天街、長(zhǎng)沙洋湖天街、龍湖成都上城天街、龍湖成都時(shí)代天街B館、龍湖成都錦宸天街、龍湖西安香醍天街、龍湖南京龍灣天街、龍湖南京江北天街、龍湖蘇州星湖天街、龍湖蘇州東吳天街、龍湖蘇州胥江天街，以及龍湖成都武侯星悅薈等都在籌備之中。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街

位于北京城西南部麗澤金融商務(wù)區(qū)，緊鄰西二環(huán)。目前片區(qū)內(nèi)的交通樞紐麗澤商務(wù)區(qū)站正在建設(shè)中，未來(lái)麗澤天街將與地鐵11號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線以及新機(jī)場(chǎng)線、麗澤-金融街直連線共五條線路相連通。

商業(yè)建筑面積9.2萬(wàn)平方米，定位圍繞“都市樂(lè)享舞臺(tái)”展開(kāi)，“對(duì)話舞臺(tái)”、“展示舞臺(tái)”、“想象舞臺(tái)”分別為商務(wù)人士、家庭、年輕人三大客群打造。

龍湖南京龍灣天街

龍湖南京龍灣天街位于江寧區(qū)東山商圈，毗鄰地鐵一號(hào)線竹山路站。商業(yè)建筑面積17.7萬(wàn)平方米，將于今年6月19日開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目以“游輪尋寶”為建筑IP，打造了室內(nèi)外六大主題場(chǎng)景互動(dòng)空間，有戶外獨(dú)有親子互動(dòng)式“下沉廣場(chǎng)”、18000平方米頑童“小世界”樓層，營(yíng)造出“玩鬧空間”的特有氛圍。

商場(chǎng)打造了運(yùn)動(dòng)健康、居家生活、兒童主題、休閑娛樂(lè)、美食天地五大業(yè)態(tài)，引進(jìn)包括UNIQLO、GAP、SPAO、永輝超市、星軼影院、威爾仕健身、星巴克臻選店、孩子王、三福、海底撈、超級(jí)物種、泰合璽、卡通尼、龍格親子游泳、小廚娘、星倫多海鮮自助等主力品牌。

龍湖成都上城天街

位于成都金牛區(qū)北一環(huán)軸心位置，一環(huán)路與人民北路交匯處，商場(chǎng)與地鐵1號(hào)線以及在建中的地鐵6號(hào)線直接連通，最晚不遲于今年第三季度開(kāi)業(yè)。

商業(yè)建筑面積12萬(wàn)平方米，定位“精致時(shí)尚家庭中心”，目前項(xiàng)目招商率已突破98%，跨界引進(jìn)超200家品牌，其中西南首進(jìn)、成都首進(jìn)品牌超25家，如：沃美影城、INLOVE、Spacelab、撈王、IMTOPIA等。同時(shí)匯聚了近100家區(qū)域首進(jìn)品牌如藍(lán)蛙、星巴克臻選、喜茶、奈雪的茶、外婆家、西貝、太二酸菜魚(yú)、金牌烤匠、LAMAVO、champion、MOUSSY、SLY、CNC、三葉草、KICKS LOUNGE、亨吉利、華為PLUS等。

龍湖武漢江宸天街

項(xiàng)目位于武漢CBD核心腹地，地鐵2號(hào)線和3號(hào)線交匯處范湖站上蓋，坐擁百萬(wàn)流量。購(gòu)物中心建筑面積14萬(wàn)平方米，項(xiàng)目定位為都市“潮流、時(shí)尚”的社交中心，針對(duì)菁英白領(lǐng)、品質(zhì)家庭和潮流青年，還將打造獨(dú)有的IP兒童主題樂(lè)園，創(chuàng)意娛樂(lè)空間、美食社交場(chǎng)等。

主力品牌：華中首家博悅匯影城、武漢首家“Bravo YH”精致超市、華中首家十點(diǎn)書(shū)店、康斐斯健身高端旗艦店等已確定進(jìn)駐。

龍湖長(zhǎng)沙洋湖天街

龍湖長(zhǎng)沙洋湖天街位于長(zhǎng)沙洋湖生態(tài)新城，該區(qū)域以洋湖濕地公園為核心，定位為湘江新區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和生態(tài)宜居區(qū)。項(xiàng)目建筑面積超10萬(wàn)平方米，雙地鐵直達(dá)，致力于以“人文、美食、時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、歡樂(lè)”五大IP打造新城心、兼具人文與生態(tài)感的MALL。

項(xiàng)目正在籌備中，現(xiàn)已簽約品牌包括湖南首家博納IMAX雙巨幕旗艦影城、長(zhǎng)沙河西首家永輝精品超市、湖南首家十點(diǎn)書(shū)店、茶顏悅色城市美學(xué)旗艦店、Meland兒童成長(zhǎng)樂(lè)園等。

龍湖杭州江東天街

項(xiàng)目位于錢(qián)塘新區(qū)，地鐵7號(hào)線北二路站上蓋，商業(yè)建筑面積10.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃有220余個(gè)品牌，計(jì)劃2021年下半年開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目以“新享本味”為定位，打造區(qū)域首個(gè)運(yùn)動(dòng)主題生活空間、寓教于樂(lè)成長(zhǎng)中心等。據(jù)項(xiàng)目介紹，率先簽約入駐和意向品牌包括永輝超市、沃美影院、威爾士健身、硬核籃球公園、蘇寧易購(gòu)、孩子王等等。

10

蘇寧置業(yè)

蘇寧置業(yè)旗下的沈陽(yáng)蘇寧廣場(chǎng)、安徽宿州蘇寧廣場(chǎng)，以及福州蘇寧廣場(chǎng)C區(qū)、A區(qū)，株洲蘇寧廣場(chǎng)、太原蘇寧廣場(chǎng)，以及淮安金湖蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、成都新都蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、沈陽(yáng)蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)、撫順蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)項(xiàng)目都在籌備之中，計(jì)劃今年年內(nèi)開(kāi)業(yè)。

沈陽(yáng)蘇寧廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于沈陽(yáng)太原街商圈，商業(yè)建筑面積12萬(wàn)平方米，定位智慧零售城市奧特萊斯Plus，計(jì)劃今年9月30日開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)上規(guī)劃有夢(mèng)幻大道、旋轉(zhuǎn)木馬、夜市街區(qū)、時(shí)尚秀場(chǎng)等主題特色。將引進(jìn)家樂(lè)福、蘇寧易購(gòu)超級(jí)店、蘇寧影城，以及深夜食堂美食主題街區(qū)、KTV電玩城、健身、轟趴等，打造成為全家人的歡樂(lè)中心。

福州蘇寧廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于福州蘇萬(wàn)寶商圈核心區(qū)位，軌道2號(hào)線“祥坂”站上蓋。項(xiàng)目總體量55萬(wàn)平方米，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、住宅。其中，購(gòu)物中心建筑面積28萬(wàn)平方米，分為A、B、C三區(qū)。

B區(qū)于去年12月31日開(kāi)業(yè)，今年3月1日起A區(qū)進(jìn)行閉店升級(jí)改造。今年年內(nèi)，項(xiàng)目C區(qū)以及升級(jí)后的A區(qū)將陸續(xù)開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目將打造高端體驗(yàn)式商業(yè)，集餐飲、零售、休閑娛樂(lè)于一體，立足當(dāng)?shù)刂懈呤杖胂�費(fèi)客群及家庭客群。

宿州蘇寧廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于安徽宿州核心商圈：汴河路商圈中心位置，項(xiàng)目總體量30萬(wàn)平方米，囊括商業(yè)、酒店、辦公等多元化城市功能。

商業(yè)建筑面積15.4萬(wàn)平方米，定位于“花園式商業(yè)”，將商業(yè)空間及自然完美交融，打造市中心的空中花園，計(jì)劃今年年內(nèi)開(kāi)業(yè)。

11

印力集團(tuán)

集團(tuán)旗下的上海南翔印象城MEGA、太原印象城、成都印象城、杭州奧體印象城、溫州印象城MEGA、廣州凱達(dá)爾印象城、寧波海曙印象城、惠州印象城等項(xiàng)目都在籌備之中，將陸續(xù)在2020-2021年間開(kāi)業(yè)。

上海南翔印象城MEGA

項(xiàng)目位處西上海嘉定區(qū)南翔板塊，商場(chǎng)二層與11號(hào)線陳翔公路站直接連通，商業(yè)建筑面積34萬(wàn)平方米，計(jì)劃今年開(kāi)業(yè)。

商場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)靈感來(lái)自南翔白鶴之旅的傳說(shuō)，規(guī)劃有“鶴鳴、鶴舞、鶴棲”三大中庭廣場(chǎng)。

項(xiàng)目針對(duì)新家庭主義、個(gè)性&精致主義、多元消費(fèi)者主義三大人群，打造“新生活夢(mèng)想目的地”，規(guī)劃的生活方式和娛樂(lè)體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比較大。

太原印象城

項(xiàng)目位于太原南站商圈，商業(yè)建筑面積6.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃今年5月開(kāi)業(yè)。定位“印象趣生活”，以小太陽(yáng)家庭和青年時(shí)尚客群為核心客群，致力于打造集智慧型和體驗(yàn)式為一體的購(gòu)物中心。

成都印象城

項(xiàng)目位于建設(shè)路商圈核心區(qū)域，毗鄰建設(shè)中的地鐵6號(hào)線、地鐵17號(hào)線（B1層接駁）商業(yè)建筑面積10.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃今年年內(nèi)開(kāi)業(yè)。針對(duì)年輕家庭和潮流青年打造“潮人潮家庭生活樞紐”。

內(nèi)部設(shè)計(jì)圍繞“海島”規(guī)劃了11個(gè)主題場(chǎng)景。目前，已確認(rèn)入駐的主力店有完美世界影城、幾何書(shū)店、G-Super綠地優(yōu)選、音樂(lè)派KTV等。

12

光大安石

作為國(guó)內(nèi)最早建立起“募、投、管、退”資產(chǎn)管理模式閉環(huán)，具備開(kāi)發(fā)、改造及運(yùn)營(yíng)能力的頭部房地產(chǎn)基金公司。

近幾年，光大安石操盤(pán)的商業(yè)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)嶄露頭角，大融城商業(yè)系列產(chǎn)品加速全國(guó)布局，除北京、上海、重慶、西安等標(biāo)志項(xiàng)目外，重慶渝北大融城、成都都江堰大融城、鳳凰山大融城都在籌備之中。

新系列“ART PARK大融城”也有兩個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)，分別是上海虹橋中心ART PARK大融城、北京新光大中心ART PARK大融城。

光大安石上海虹橋中心

項(xiàng)目位于長(zhǎng)寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，與地鐵2號(hào)線淞虹路站無(wú)縫銜接，坐擁地鐵站3個(gè)出入口。項(xiàng)目總建筑面積17萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積6萬(wàn)平方米，是榮獲了LEED鉑金/WELL金級(jí)雙預(yù)認(rèn)證的商辦綜合體，計(jì)劃于2021年開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目由五座建筑圍合而成，通過(guò)空中連廊、南北內(nèi)街、下沉廣場(chǎng)、屋頂花園等多維的立體空間層次，形成以品質(zhì)生活為主導(dǎo)的無(wú)界融合的城市綜合體。

作為光大安石旗下新產(chǎn)品線ART PARK大融城將打造：融·市集（顏值&文化的體驗(yàn)市集）、融·食薈（健康&饕餮的社交之地）、融·智匯（人文&藝術(shù)的品質(zhì)空間）的三大主題空間。

13

仁恒置地

仁恒置地旗下天津仁恒伊勢(shì)丹、南京仁恒置地廣場(chǎng)、蘇州仁恒倉(cāng)街、深圳龍崗仁恒中心、杭州前灣國(guó)際中心等項(xiàng)目都在籌備階段。

天津仁恒伊勢(shì)丹

這是仁恒置地集團(tuán)和伊勢(shì)丹百貨成立合資公司后傾力打造的第一個(gè)旗艦項(xiàng)目，2020年底將落地天津仁恒置地廣場(chǎng)。該項(xiàng)目將打破傳統(tǒng)人、貨、場(chǎng)邊界，著力打造一家極具未來(lái)感的新型數(shù)字化購(gòu)物體驗(yàn)中心，實(shí)現(xiàn)連接人與時(shí)代，線上和線下相融合的全新商業(yè)體。

蘇州仁恒倉(cāng)街

項(xiàng)目位于蘇州古城區(qū)與園區(qū)交匯處，與地鐵1號(hào)線直連。商業(yè)建筑面積14萬(wàn)平方米，地上開(kāi)放式街區(qū)，地下商場(chǎng)，蘇式美學(xué)巧妙融合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)。定位于打造國(guó)際潮流多元文化生態(tài)圈：江南文化、國(guó)際時(shí)尚、多元藝術(shù)、潮流科技、智能體驗(yàn)相融迸發(fā)，建構(gòu)與眾不同，引領(lǐng)市場(chǎng)的商業(yè)形態(tài)。

南京仁恒置地廣場(chǎng)

南京仁恒置地廣場(chǎng)項(xiàng)目位于南京·新加坡生態(tài)科技島—江心洲，地鐵10號(hào)線江心洲站直達(dá)。

項(xiàng)目總體量20萬(wàn)平方米，涵蓋總部辦公、酒店公寓、商業(yè)等功能。其中，商業(yè)部分7萬(wàn)平方米，計(jì)劃今年年底開(kāi)業(yè)。

14

世茂商業(yè)及主題娛樂(lè)

成都世茂廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于龍泉驛區(qū)驛都大道以南，距離休閑娛樂(lè)圣地三圣花鄉(xiāng)僅1.5公里，毗鄰地鐵2號(hào)線、13號(hào)線。購(gòu)物中心建筑面積14萬(wàn)平方米，定位為度假生活方式中心，預(yù)計(jì)今年12月開(kāi)業(yè)。

目前項(xiàng)目的招商進(jìn)度57%，包括萬(wàn)家MART成都首店、寰映影城成都首店、海底撈區(qū)域首店、孩子王城東標(biāo)桿店、大蓉和·卓錦區(qū)域首店、meland、星際傳奇成都旗艦店、奇跡健身智能健身概念店、UR、OCE等多個(gè)權(quán)重品牌在此落下區(qū)域首店。

此外西西弗、HUAWEI HES+、EF少兒英語(yǔ)區(qū)域首店、美吉姆區(qū)域首店、烤匠、生如夏花、布拉諾意大利餐廳、KICKS LOUNGE、NIKE SPORT-L（550）、ADIDAS mega L1、CONVERSE、VANS、BOY LONDON等均已落定。

廈門(mén)世茂廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于集美區(qū)集美大道2號(hào)，接駁地鐵6號(hào)線，是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、文化等于一體的新型城市生活空間。其中，商業(yè)面積7.34萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目計(jì)劃打造島外“超級(jí)首店收割機(jī)” 、“首個(gè)屋頂城市花園”、“24hours餐飲體驗(yàn)”、“首個(gè)國(guó)潮主題街區(qū)”、“最具影響力全齡層兒童培訓(xùn)主題區(qū)”等特色。 

15

益田集團(tuán)

益田集團(tuán)旗下的北京益田假日廣場(chǎng)、深圳羅湖益田假日廣場(chǎng)、貴陽(yáng)益田假日世界等項(xiàng)目都在籌備之中。

北京益田假日廣場(chǎng)

該項(xiàng)目前身是國(guó)盛中心，位于北京東直門(mén)商圈，是益田集團(tuán)在北京落子的首個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目，未來(lái)將無(wú)縫接駁地鐵、機(jī)場(chǎng)快軌。

該項(xiàng)目屬于存量改造，總建筑面積近60萬(wàn)平方米，囊括住宅、寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)等功能，其中，商業(yè)建筑面積約16萬(wàn)平方米。商業(yè)將以“科技、藝術(shù)、生態(tài)、文化”四大主題為核心，把古韻與現(xiàn)代在項(xiàng)目中做融合。

16

新城控股

溫州吾悅廣場(chǎng)是集團(tuán)今年重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目之一，位于溫州城市東部，鹿城、甌海、龍灣三區(qū)交匯的核心。建筑面積24萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心和室外街區(qū)，計(jì)劃今年12月25日開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目在空間設(shè)計(jì)上頗具新意，打造了遞進(jìn)式退臺(tái)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)從榕樹(shù)中萃取靈感、屋頂?shù)乃囆g(shù)空中花園融入了茶花元素、外圍匹配了彩虹橋和2000平方米大型音樂(lè)噴泉。

項(xiàng)目定位于“有趣 好玩 高顏值 有品味”，將打造城市生活社交體驗(yàn)中心。引進(jìn)了比賽級(jí)室內(nèi)真冰場(chǎng)、恒溫泳池、酒吧、音樂(lè)餐吧、巨幕影城、宵夜美食等特色業(yè)態(tài)。

17

合景泰富商業(yè)

合景泰富旗下有合景·摩方（成都）、合景·悠方購(gòu)物公園（佛山）、合景·悠方（廣州知識(shí)城）等項(xiàng)目在籌備階段。

合景·摩方（成都） 

項(xiàng)目位于成都城南金融城板塊， 合景·悠方（成都）的西側(cè)，為T(mén)OD模式，與在建的地鐵5號(hào)線交子大道站直接連通，計(jì)劃今年第四季度開(kāi)業(yè)。

商業(yè)建筑面積6萬(wàn)平方米，定位“夜經(jīng)濟(jì)燥動(dòng)場(chǎng)”的腔調(diào)街區(qū)，規(guī)劃有綠植戶外陽(yáng)臺(tái)、樓頂花園、室內(nèi)水景瀑布等，打造城南新貴精英生活集合。

18

遠(yuǎn)洋商業(yè)

武漢歸元商業(yè)綜合體

項(xiàng)目位于漢陽(yáng)區(qū)，臨近4A級(jí)景區(qū)歸元寺，地鐵4、6號(hào)線鐘家村站上蓋。項(xiàng)目總建筑面積240萬(wàn)平方米，涵蓋寫(xiě)字樓、酒店、住宅、商業(yè)街區(qū)等，其中商業(yè)街區(qū)面積17萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目定位擁有顯著的文化屬性，以荊楚文化的傳承與發(fā)展為基調(diào)，打造了多功能劇場(chǎng)、復(fù)合書(shū)店、匠人文創(chuàng)市集、圣母堂藝術(shù)中心等。

19

廣州越匯

廣州悅匯城

位于廣州荔灣區(qū)，城西商圈核心區(qū)位，臨近地鐵5號(hào)線與8號(hào)線（在建）北延線換乘。商業(yè)建筑面積28萬(wàn)平方米，是集“悅活、悅味、悅賞、悅?cè)ぁ钡钠焚|(zhì)生活方式為一體的全維度購(gòu)物體驗(yàn)公園，計(jì)劃今年9月開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目打造了廣州最大的沉浸式體驗(yàn)中庭，采用360度LED全景式技術(shù)，讓人們?cè)诔�過(guò)2000平方米的空間體驗(yàn)沉浸式光影互動(dòng)。在戶外，擁有超過(guò)4萬(wàn)平方米的空間打造綠色庭院及親水平臺(tái)。

據(jù)商場(chǎng)介紹，將引進(jìn)超400家品牌，目前整體出租率已超70%，逾60%為首進(jìn)廣州/該區(qū)域的品牌，包括全國(guó)首家陶陶居宴會(huì)酒樓、CGV激光IMAX影院、京東7fresh、KKV、調(diào)色師等華南旗艦店，樂(lè)漫冰雪王國(guó)、優(yōu)衣庫(kù)、晴空進(jìn)擊社、華為生活館等廣州旗艦店。

20

金鷹商貿(mào)集團(tuán)

2020年金鷹南京江寧店、南京珠江路店、泰州店、昆山店都將進(jìn)行升級(jí)改造。南通、常州、長(zhǎng)春、揚(yáng)州江都多個(gè)金鷹世界商業(yè)綜合體將陸續(xù)建成打開(kāi)，以靈活的租賃或自有物業(yè)方式，將為集團(tuán)新增73.6萬(wàn)平方的全生活中心。

規(guī)劃中眾金鷹世界將與周邊的高端酒店、辦公、住宅等，形成購(gòu)物休閑、商務(wù)辦公、社區(qū)生活為一體的全生命周期生態(tài)圈。

南通金鷹世界位于南通中央創(chuàng)新區(qū)，商貿(mào)租賃面積30.8萬(wàn)平方米。

常州金鷹世界位于鐘樓區(qū)核心地塊，商貿(mào)租賃面積12萬(wàn)平方米。

長(zhǎng)春金鷹世界位于長(zhǎng)春東部新區(qū)，在老城區(qū)與蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)之間。商貿(mào)自有面積20萬(wàn)平方米。

揚(yáng)州江都金鷹二期商貿(mào)自有面積10.8萬(wàn)平方米。