Topshop母公司、英國時尚零售集團 Arcadia面臨巨大的租金壓力

分享到： | | | | 2019-4-3 17:20

英國高街時尚品牌 Topshop 母公司、英國時尚零售集團 Arcadia 也同樣面臨著同行競爭增加、消費者信心低迷和門店客流量下滑的窘境，業(yè)界也一直傳出 Arcadia 集團即將簽署 CVA 協(xié)議的消息。

面對電商的沖擊、實體店經(jīng)營成本上漲，很多連鎖零售商為了減輕經(jīng)營大型門店的財務負擔，選擇簽署“公司自愿協(xié)議”（Company Voluntary Agreement，以下簡稱 “CVA”，類似美國的破產保護）。對于陷入財務困境，缺乏償債能力的公司來說，簽署 CVA后可以與債主重新談判債務條款，并能夠合法退租不盈利的實體門店，或要求房東減租。

近日，為了緩解集團的財務壓力，Arcadia 開始轉租旗下英國570家門店中處于黃金地段的67家門店，并希望其他保持經(jīng)營的門店能夠減少約30% 的租金。

《The Sunday Times（星期日泰晤士報）》報道，為了獲得房東們對集團重組計劃的支持，Arcadia 的老板 Philip Green 爵士正在考慮對房東們提供最多20% 的集團股權。但房東們是否會被 Arcadia 的股權吸引依舊是一個未知數(shù)。

Arcadia 集團旗下?lián)碛懈呓制放?Topshop、Topman、女裝零售商 Dorothy Perkins、大碼女裝零售商 Evans、高街百貨公司 Miss Selfridge、滑雪板制造商 Burton 和女裝零售商 Wallis 等眾多時尚零售品牌。

2018年11月，《華麗志》報道，為應對互聯(lián)網(wǎng)購物沖擊，Arcadia 計劃關閉英國三分之一實體門店的消息。因為旗下品牌眾多，所以必須等到數(shù)百份租約到期后，才能繼續(xù)推進關店計劃。否則會因提前終止合約而遭受損失。

截至2017年8月的上一財年， Arcadia 的銷售額為19億英鎊，經(jīng)營利潤為1.24億英鎊，利潤同比下滑42%。不過除非業(yè)績進一步惡化，否則很難找到簽署 CVA 協(xié)議的理由。

Topshop母公司、英國時尚零售集團 Arcadia面臨巨大的租金壓力

Topshop母公司、英國時尚零售集團 Arcadia面臨巨大的租金壓力